La réglementation thermique 2012 est l'une des mesures phares du Grenelle de l'Environnement afin de lutter contre le réchauffement climatique et de mieux maitriser la consommation énergétique dans les biens immobiliers. Depuis 2013, la RT 2012 doit être respectée pour toutes les nouvelles constructions avec notamment le respect d'un seuil maximum pour la consommation d'énergie primaire et l'utilisation d'une architecture bioclimatique.

Actuellement remplacé par la RE 2020 depuis le premier janvier 2022, il reste encore certains bâtiment soumis à cette réglementation.

Comme pour la RE 2020, la prise en compte de la RT 2012 se faisait en deux temps : au dépôt du permis de construire et à la fin des travaux.

L'attestation RT 2012 pour la demande de permis faite par DRP THERMIQUE est une vérification de la prise en compte de la RT 2012 et de ses contraintes pour votre projet. Trois exigences doivent impérativement être respectées : l'efficacité énergétique du bien (Bbio), la consommation maximale à ne pas dépasser (Cepmax) et le confort d'été (Tic). 

L'attestation RT 2012 en fin de travaux vérifiera que les projections faites en début de travaux soient bien respectées après la construction. Cette attestation de fin de travaux nécessitera également de tester l'étanchéité à l'air (infiltrométrie) du bâti afin de déceler d’éventuelles fuites d'air dans l'enveloppe et ainsi éviter les déperditions de chaleur. L'infiltrométrie fait partie des exigences de moyens de la RT 2012 à respecter tout comme la présence d'une surface minimale de baies vitrées. 

Lorsque vous ne respectez pas les exigences de la RT 2012, vous vous exposez d'une part à des sanctions financières et d'autre part à l'obligation de mettre en conformité le bien avec la réglementation thermique.

Attention, si vous ajoutez une extension de plus de 50 m² à votre logement, celle-ci sera également soumise à la RT2012.